• Maison ancienne - 200 m² - 8 pièces
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358 800 €
200 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Le Cabinet Guémené vous présente en co exclusivité avec Freddy Arnaud (Axo) en village sur Vieillevigne, dans un environnement calme, sans passage :

Sur son agréable terrain clos de 1184m² sans vis-à-vis avec piscine, belle rénovation de 2019 pour cette longère en pierre d'une surface habitable de 193m² (200m² au sol).

Au rez-de-chaussée, un séjour de 36m² avec poêle à bois, dans la continuité une grande cuisine de 30m² aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, un salon indépendant de 34m², salle de bains, wc, une grande chambre sur parquet avec dressing, une 2ème chambre/bureau de 12m².

A l'étage, un palier avec coin bureau, 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards et une sans fenêtre, salle d'eau avec wc.

Garage avec accès par le jardin de 30m² et une partie buanderie de 8m²

Piscine avec entourage terrasse et couverte. Cabanon.

Les + : Prestations et matériaux de qualité pour cette maison en pierre rénovée avec goût qui saura vous charmer avec ses beaux volumes ! Assainissement autonome de 2019. Poêle scandinave de 2019.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 200 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison ancienne à Vieillevigne
358 800 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 794 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM3058-CABINETGUEMENE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 200 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Kévin JAULIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 610 € à 3 610 €
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