Villa - 136 m² - 5 pièces à Vidauban
Description :
Exclusivité - Orientée plein sud, cette maison de 136 m² offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, avec une vue imprenable sur les vignes, la plaine et le massif des Maures. Située à seulement 5 minutes du village, elle bénéficie d’un calme absolu tout en étant entourée de quelques voisins discrets.
Le terrain arboré de 2 795 m², agrémenté de pins parasols et d’arbres fruitiers, accueille une piscine de 10 x 5 m., un abri voiture, un chalet avec 2 chambres climatisées, ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée et une terrasse couverte idéale pour les repas d’été.
La maison se compose d’un salon ouvrant sur la terrasse couverte, d’une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, de toilettes invités, d’un bureau, et d’un garage de 31 m² accessible directement depuis l’intérieur.
Performance énergétique et respect de l’environnement assurés: climatisation réversible par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, combles isolés et des puits pour l’arrosage du jardin.
Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vues dégagées.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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136 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 12 m², 12m²-12m²-17m²
Chambre 2 : Surface de 12 m², 12m²-12m²-17m²
Chambre 3 : Surface de 12 m², 12m²-12m²-17m² -
Cuisine de 14 m²
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1 Salle de bain de 11 m²
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1 Salle d'eau de 6 m²
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1 Toilette
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Séjour de 36 m²
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1 Bureau de 6 m²
L'extérieur :
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Jardin de 2 795 m²
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Terrasse de 30 m²
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Piscine
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Abri de jardin de 20 m²
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
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Garage de 31 m²
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Climatisation
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Barbecue
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Éclairage extérieur
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Puits
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Portail électrique
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Bois
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Montagnes, forêt, campagne
Copropriété :
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Charges annuelles :300 €
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Taxe foncière :2 481 €
Localisation :
Performance énergétique :
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