Appartement - 108 m² - 5 pièces à Vichy

03200 VICHY APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES AVEC BALCONNET AVEC CAVE COEUR DE VILLE
Bien d'exception inscrit au patrimoine historique ce bien fait partie intégrante du patrimoine historique inscrit, dont les origines remontent au XXe siècle. Ce bien rare allie cachet historique, volumes généreux et emplacement privilégié au coeur de la ville.
Cette villa abrite un appartement en duplex, offrant une configuration à la fois fonctionnelle et élégante.
Ce duplex se compose,
D'une entrée, un double séjour / salle à manger SPACIEUX et LUMINEUX, ouvrant sur un balconnet, une cuisine fermée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendants
À l'étage :
Une mezzanine faisant office de chambre, une seconde chambre, une salle de bains avec WC
Annexe :
Une cave SPACIEUSE
Accès au centre-ville , à proximité immédiate des commerces, écoles, transports .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Lionel FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 817 754 328 CUSSET