Maison - 80 m² - 3 pièces à Saulcet

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225 000 €

80 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Maison rénovée avec sous-sol complet | Saulcet | 3 min Saint-Pourçain-sur-Sioule | Terrain 1 500 m² | Panneaux solaires | Tout confort. Bienvenue à Saulcet, charmante commune viticole aux portes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, appréciée pour son cadre verdoyant, son authenticité et sa douceur de vivre, découvrez ce bien rare situé à seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement champêtre en bordure de hameau. Cette maison individuelle, conçue comme un plain-pied et complétée par un sous-sol semi-enterré total, a bénéficié d'une rénovation complète dans un style scandinave contemporain aux touches campagne chic. Elle offre des matériaux de qualité, des finitions soignées, une atmosphère chaleureuse et cocooning, ainsi qu'un standing supérieur aux standards du secteur. La cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. La cheminée canalisée apporte une authenticité indéniable et assure un confort thermique à la fois agréable et économique. Les volumes sont harmonieux, l'agencement fluide et l'ensemble respire le confort et le bien-vivre. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un bel espace de rangement, une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue une véritable valeur ajoutée avec un garage double, un atelier avec verrière, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été fonctionnelle ouverte vers l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², la propriété dispose également d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Prestations complémentaires : accès direct à Saint-Pourçain-sur-Sioule, portail électrique avec interphone, fibre optique, borne de recharge pour véhicule hybride ou électrique, panneaux solaires 3 kWc en autoconsommation, isolation performante, menuiseries double vitrage et prédisposition domotique. Maison soignée, atypique sur le secteur, prête à vivre, idéale pour des acquéreurs en quête d'un bien rare alliant confort moderne, performance énergétique et sérénité à proximité immédiate de Saint-Pourçain-sur-Sioule.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en parquet
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol
Atelier

Informations complémentaires
1er sous-sol