Appartement - 44 m² - 2 pièces à Vichy

Iad France - Eva Navarre vous propose : À louer – Charmant T2 de 41,5 m² avec petit jardin privatif – Quartier France, Vichy Situé dans le recherché quartier de France à Vichy, ce bel appartement de 44 m², niché au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de seulement deux logements, offre un cadre de vie agréable et rare en ville grâce à son jardin privatif. Description du bien •Couloir d'entrée desservant les différentes pièces •Salon lumineux avec cheminée en marbre décorative, apportant charme et authenticité •Cuisine à aménager et à équiper selon vos besoins •Chambre de bonne taille •Salle de bain avec baignoire et soufflerie électrique. Un WC indépendant. •Double vitrage PVC sur l’ensemble des ouvertures •Chauffage électrique L’appartement bénéficie également de plusieurs espaces pratiques : •Petit jardin privatif / extérieur idéal pour détente ou petit potager •Local à vélo •Petit garage •Appentis supplémentaire pouvant servir de rangement pour vélo, trottinette ou outils de jardin Conditions de location •Loyer : 460 € et 20€de charges •DPE : Classe E Un bien charmant, fonctionnel et idéalement situé, offrant la tranquillité d’un petit immeuble et le confort d’un extérieur privatif. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Navarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 910140508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 460 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 6€ / m²).