Longère - 200 m² - 6 pièces à Monétay-sur-Allier

Domaine équestre d'exception – Vue panoramique sur l'Allier – 5 hectares – Propriété 200 m² – Piscine – Tennis – Écuries

Entre Moulins et Saint-Pourçain-sur-Sioule, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine d'exception offre un cadre de vie unique, rare sur le marché. Étendu sur 5 hectares d'un seul tenant, intégralement clôturés en lisses béton, il bénéficie d'une vue panoramique à plus de 20 km sur le lit majeur de l'Allier : un spectacle permanent, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.

Cette propriété s'adresse aux amoureux de nature, aux porteurs de projets équestres ou aux personnes recherchant un cadre de vie privilégié, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités (Saint-Pourçain à 10 min, Moulins à 15 min).

LA MAISON – 200 m² HABITABLES – 6 PIÈCES – BELLES PRESTATIONS

La bâtisse, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une circulation fluide :
- Entrée avec espace bureau.
- Superbe pièce de vie d'environ 70 m².
- Cuisine ouverte entièrement équipée.
- Cellier et loggia.
- Suite parentale complète : chambre, dressing, salle de bains, salle d'eau privative.
- WC avec lave-mains.

À l'étage :
- Palier lumineux.
- 3 chambres.
- WC séparés.

Grenier aménageable de 80 m².

Chauffage électrique + poêle à bois.

PARTIE ÉQUESTRE – INSTALLATIONS PRÊTES À L'EMPLOI

- Écuries avec boxes.
- Abris de prairie.
- Bûchers et dépendances multiples.
- Parcelles entièrement sécurisées.

PRESTATIONS EXTÉRIEURES : BIEN-ÊTRE & LOISIRS

- Piscine.
- Court de tennis.
- Jardin paysager.
- Chenil.
- Terrasses et espaces de détente.

LOCALISATION : NATURE & COMMODITÉS

- Saint-Pourçain-sur-Sioule : 10 minutes
- Moulins : 15 minutes

Un lieu unique, un cadre rare, une vue incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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