Immeuble - 230 m² à Vichy

Situé dans la charmante ville de Vichy (03200), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Connue pour ses sources thermales et son ambiance paisible, Vichy offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, cette ville dynamique propose également de nombreuses activités culturelles et sportives. Cet immeuble de 230 m² sur un terrain de 620 m² se compose d'un local commercial, d'un studio, de deux appartements de type T3 et T4, ainsi que d'un parking couvert avec deux garages. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité. Avec ses différentes unités, il séduit par son potentiel à générer des revenus locatifs variés, dans un cadre privilégié à Vichy. ( total loyers mensuels : 3330 euros) Si ce bien vous intéresse veuillez contacter votre conseiller SAFTI Joël ROMIGUIERE au 06 49 56 54 37 qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 341 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 540 € Honoraires charge acquéreur : 20 460 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674.