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Maison - 205 m² - 4 pièces à Vichy

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396 000 €
205 m²
4 pièces
4 chambres

Description :

EXCEPTIONNEL : PROPRIETE + ACTIVITE D'HEBERGEMENT
Campagne calme en Montagne Bourbonnaise, 30 mn A89 au centre du triangle Vichy/Roanne/Clermont-Ferrand.
Grande maison 205 m², 7 pièces, 4 chambres, 1 bureau, 6 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, living 50 m² avec cuisine équipée, un studio neuf indépendant avec accès et terrasse privés..
Vue panoramique sur la montagne bourbonnaise, 1 grange aménagée de 85 m², chauffée, pouvant accueillir toutes activités, sur 2,6 hectares.
Cette propriété comprend une activité d'hébergement en 3 yourtes aménagées, chacune avec toilettes sèches et terrasse plus une grande yourte commune. Le fonds est vendu conjointement avec le bien immobilier. (valeur du fonds transmis 66.000 ¤)
L'ensemble est parfaitement entretenu, prêt à accueillir tout projet familial et/ou touristique.
Pour tout renseignement Michel GUILLET, EI, agent commercial immobilier au 06 98 10 95 71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 205 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 6 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 4 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison à Vichy
396 000 €
Surface : 205 m²
Prix au m² : 1 932 €
Transaction :
Achat
Référence :
1008V365M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 205 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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D
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F
G
Agent
Nagep Immobilier Transactions
Nagep Immobilier Transactions
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 100 €
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