Appartement - 61 m² - 3 pièces à Vic-la-Gardiole

T3 lumineux avec extérieurs ? résidence intimiste proche mer
Élégance méditerranéenne avec extérieur privatif
Situés au coeur de la résidence intimiste à Vic-la-Gardiole, ces magnifiques appartements T3 allient confort moderne, luminosité naturelle et art de vivre méditerranéen.
Pensent pour offrir un cadre de vie paisible entre mer, nature et proximité urbaine.

Lot A006 ? T3 Rez-de-jardin
Surface privative : 80,06 m²
Surface habitable : 61 m²
Entrée avec rangement
Séjour / cuisine ouverte : 29 m² accès direct la terrasse + le jardin privatif, un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Salle d'eau : 5,06 m²
WC indépendant
Dégagement optimisé

Lot A102 ? T3 (Étage R+1)
Surface privative : 71,75 m²
Surface habitable : 61,57 m²
Terrasse : 10,18 m²
Séjour / cuisine de 29,33 m² ouvert, lumineux, accès direct la terrasse.
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Salle d'eau : 5,06 m²
WC indépendant :
Cellier / buanderie : 1,64 m²

Lot A104 ? T3 (Étage R+1)
Surface privative : 72,13 m²
Surface habitable : 62,43 m²
Terrasse : 9,70 m²
Séjour / cuisine spacieux de 30,19 m² ouvrant direct sur la terrasse
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Salle d'eau : 5,06 m²
WC indépendant :
Cellier / buanderie : 1,64 m²

Prestations & standing
Carrelage grand format
Cuisine équipée (plaque, hotte, meubles)
Salle d'eau entièrement aménagée
Volets roulants motorisés
Placards aménagés
Porte sécurisée 3 points
Option domotique (pilotage intelligent)
Stationnement privatif
Local vélos sécurisé

Atouts & avantages
Cuisine aménagée et équipée
Résidence à taille humaine (seulement 26 logements)
Environnement naturel exceptionnel (étangs, mer, garrigue)
Plan optimisé sans perte d'espace
Conforme RE2020
Chauffage économique, faible consommation énergétique
Coin nuit bien séparé
Cellier
Jardin privatif,
Extérieur exploitable
Environnement paysager avec des espaces verts aménagés,
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement
Forte valeur patrimoniale
Cadre de vie calme à proximité de Montpellier.

Localisation ? Vic-la-Gardiole
Un emplacement recherché entre mer et ville :
Plages des Aresquiers : 5 min
Commerces, écoles, services et transports accessibles rapidement
Gare Vic-Mireval : 3 min
Autoroute A9 : 15 min
Montpellier : 20 min
Aéroport Montpellier : 25 min
Sète : 15 min
Tarifs : Lot A006 et A102 : 269 900¤ TTC avec 1 Parking inclus
Lot A104 : 274 900¤ TTC avec 2 Parkings inclus
Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence
Disponible immédiate
Nous vous invitons les visites selon vos disponibilités

Visuel d'ambiance non contractuelle