Villa - 87 m² - 3 pièces à Vic-la-Gardiole

Capitelle Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 87 m2 sur un terrain de 462 m2, mitoyenne uniquement par le garage, offrant de belles préstations et un fort potentiel d'aménagement.
Dés l'entrée, la maison se compose d'un hall d'entrée , une cuisine , une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée. Le coin nuit bien séparé comprend deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des toilettes indépendant.
La maison dispose également d'une grande véranda idéale pour profiter du jardin toute l 'année. vous bénéficierez d'un grand garage de 25 m2 , mézzanine de rangement et d'une cave de 5 m2 .
Coté extérieur , une dépendance de 20 m2 qui pourra et transformé en studio ou cuisine d'été.
Le plus de cette villa , des panneaux photovoltaiques en auto consommation et qui génère aussi un revenu annuel .
Les prestations : climatisation du salon, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes, pergola bioclimatique, portail électrique...
La Toiture à été récemment révisée et la façade repeinte, offrant un extérieur soigné.
L ensemble bénéficie d'une excellente exposition, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Prix: 377 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement contactez Nelly Guillermet Agence Capitelle Immobilier Mireval