Appartement - 74 m² - 4 pièces à Sète

Patrick Agez vous propose ce bien :

À vendre à Sète (34200), dans un environnement calme et recherché, superbe appartement T4 entièrement rénové en 2025, situé au dernier étage d'une résidence avec digicode et interphone. Proposé au prix de 264 000 €, ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête de confort, de luminosité et de proximité avec toutes les commodités.

D'une superficie généreuse, l'appartement se compose d'un agréable espace de vie avec salle à manger, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine équipée avec éléments d'électroménager (plaques, four, etc.), prête à l'emploi. La rénovation récente offre des prestations actuelles et un intérieur immédiatement habitable.

Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz par radiateurs, associé à un double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L'accès internet ADSL (haut débit) permet de télétravailler ou de profiter pleinement des usages numériques.

Atout majeur, ce T4 dispose d'un garage, un véritable avantage à Sète, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage.

La localisation est stratégique : proche de la gare, de la plage, du centre-ville, d'un centre commercial, des commerces du quotidien, des écoles primaires et des lycées, ainsi que des parkings. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes, faisant de ce bien un excellent compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable.

Sète, surnommée la « Venise du Languedoc », offre un cadre de vie privilégié entre mer, étangs et canaux, une riche vie culturelle, un port dynamique et de nombreux services. Cet appartement T4 en dernier étage avec garage et balcon représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr