• Maison - 110 m² - 5 pièces
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  • Maison - 110 m² - 5 pièces
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229 000 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité chez eXp : Maison de village de charme - Vias centre - 3 chambres, garage, patio & terrasses

Venez découvrir cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au coeur de Vias, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Un bien atypique, rénové avec goût, qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Les caractéristiques principales sont les suivantes :

-Surface : 110 m² habitables
-Disposition : 3 niveaux judicieusement agencés
- Extérieurs : un patio intime + 3 terrasses offrant différents espaces de détente
- Garage avec porte automatique

Intérieur chaleureux et fonctionnel :
- Cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée
- Séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- 3 toilettes, un par étage (dont un séparé)
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Menuiseries PVC et volets roulants
- DPE : C - confort thermique et bonne performance énergétique

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens authentiques avec une touche contemporaine !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Vias
229 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 082 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM10402-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:56
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Marc JOLY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 210 €
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