Maison - 110 m² - 5 pièces à Vias

En exclusivité chez eXp : Maison de village de charme - Vias centre - 3 chambres, garage, patio & terrasses

Venez découvrir cette maison de village pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au coeur de Vias, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Un bien atypique, rénové avec goût, qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Les caractéristiques principales sont les suivantes :

-Surface : 110 m² habitables
-Disposition : 3 niveaux judicieusement agencés
- Extérieurs : un patio intime + 3 terrasses offrant différents espaces de détente
- Garage avec porte automatique

Intérieur chaleureux et fonctionnel :
- Cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée
- Séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- 3 toilettes, un par étage (dont un séparé)
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Menuiseries PVC et volets roulants
- DPE : C - confort thermique et bonne performance énergétique

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens authentiques avec une touche contemporaine !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS