Maison de village - 180 m² - 7 pièces à Vianne

Plongez dans le charme de cette maison de village rénovée, située au cœur de Vianne, offrant une vue apaisante sur la rivière. Avec ses 180 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure lumineuse et authentique se compose de deux logements distincts, parfaits pour s'adapter à vos besoins.

Le premier logement vous accueille avec un séjour de 40 m², où le charme de la pierre se marie harmonieusement avec des aménagements modernes. La cuisine spacieuse de 30 m², baignée de lumière, offre une vue imprenable sur la rivière, idéale pour des moments de convivialité. Une pièce supplémentaire, modulable en chambre, bureau ou salle d'eau, complète cet espace. À l'étage, une chambre de 20 m² vous attend, avec son dressing et sa salle d'eau attenante, équipée de WC.

Le second logement, situé au rez-de-chaussée et indépendant, est parfait pour être transformé en grand studio. Il comprend une cuisine de 18 m², une salle d'eau et une buanderie de 9 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable.

Profitez de la luminosité exceptionnelle et de la qualité de la rénovation, à quelques pas de la rivière. Une terrasse bien exposée vous invite à la détente et à la contemplation.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Chauffage : Poêle à bois pour la partie principale et chauffage électrique pour le logement secondaire
- Année de construction : 1947
- Surface du terrain : 178 m²
- Double vitrage et parquet
- Taxe foncière : 1249 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.