Appartement - 104 m² - 4 pièces à Vétraz-Monthoux

VETRAZ-MONTHOUX- EN EXCLUSIVITE SUR LA COLLINE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande.- Rare opportunité d'acquérir un magnifique appartement de 4 pièces en rez de jardin de 104 m², niché dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable et un cadre verdoyant. Ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal. Il dispose d'un vaste espace extérieur de 150 m², comprenant une terrasse et un jardin entièrement clos et paysagé. La résidence sécurisée, érigée en 2008, propose également un grand espace vert propice à la détente, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur terrasse et jardin, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie/cellier, ainsi qu'un garage, une place de parking et de nombreux rangements en annexe. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché immobilier - REF :2127AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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