• Maison - 94 m² - 4 pièces
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1 068 € / mois
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vertou, Route de Château Thébaud. A 5km du bourg de Vertou et à 2,6km de Château-Thébaud.
Maison T4 d'une surface habitable de 93,59m² avec un sous-sol.
Au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaiselle).
En demi étage, 3 chambres dont une avec placards, salle d'eau et WC. Grand sous sol composé d'un garage, d'une buanderie avec douche, WC, cave et 3 autres pièces.
Libre le 01/04/2026.
Loyer : 1037.52 € + 30.00 € de provisions pour charges (taxe d'ordures ménagères, vidange de la fosse et ramonage), régularisation annuelle.
Honoraires charge locataire : 1037.52 € TTC dont 280.77 € TTC pour état des lieux.
Dépôt de garantie : 1037.52 €

Honoraires de 1 038 € TTC à la charge du locataire comprenant 281 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1038 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 038 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1981
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Vertou
1 068 € / mois
Surface : 94 m²
Transaction :
Location
Référence :
MB1452/1-CABINETGUEMENE
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 038 €
Honoraires :
1 038 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 281 €
Disponibilité :
01/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:59
Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Manon BERNARD
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
290
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 040 €
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