• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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625 € / mois
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

VERTOU BOURG - Résidence Villa Canopée - Appartement T2 au 2ème étage avec ascenceur. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 8.41m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous-sol + un local de rangement sur le palier.
Ce bien est soumis à la Loi PINEL.
Libre le 27/02/2026.
Loyer : 570.17 € + 55.00 € de provision pour charges (parties communes, taxe d'ordures ménagères et eau froide)
Honoraire charge locataire : 536.90 € TTC dont 123.90 € TTC d'honoraire d'état des lieux.
Dépôt de garantie: 570.17 €.

Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 548.00 et 741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Vertou
625 € / mois
Surface : 41 m²
Transaction :
Location
Référence :
MB1074/1-CABINETGUEMENE
Charges :
55 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
570 €
Honoraires :
537 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 124 €
Disponibilité :
27/02/2026
Date de publication :
Hier à 06:01
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Manon BERNARD
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 548 € à 741 €
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