Maison - 170 m² - 6 pièces à Vertou
Description :
À seulement 5 minutes du centre de Vertou, découvrez cette belle propriété offrant une surface habitable d’environ 170 m², nichée au cœur d’un parc paysager de 2 000 m².
Dès l’entrée, le ton est donné, une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte, le tout s’ouvrant largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Cet espace de vie donne directement accès à une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
Au même niveau, vous trouverez un grand bureau lumineux, également doté de larges baies vitrées.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu’une grande salle de bains moderne et une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, une pièce de 40 m² offre de multiples possibilités, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire, selon vos envies.
La propriété est complétée par deux garages.
Un bien rare, alliant volumes, luminosité et cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre de Vertou, où se conjuguent élégance, volumes, lumière et art de vivre, à proximité immédiate des commodités de Vertou.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 773 300 € soit un prix net vendeur de 740 000 € auquel s'ajoute 4,5 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel 06 49 13 08 21.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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170 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 170 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
Chambre 3 : Surface de 20 m²
Chambre 4 : Surface de 40 m² -
Cuisine de 20 m²
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1 Salle de bain de 6 m²
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Salon de 70 m²
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Buanderie de 10 m²
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1 Bureau de 30 m²
L'extérieur :
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Piscine
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Garage de 40 m²
Les équipements :
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Éclairage extérieur
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ADSL
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Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Style :moderne
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État :Excellent état
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Vue :Panoramique, Piscine
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :2 247 €
Localisation :
Performance énergétique :
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