• Maison - 154 m² - 6 pièces
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1 850 € / mois
154 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ ? VERTOU (44120) MAISON MEUBLÉE Attention, coup de coeur assuré ! Bien soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés). Maison meublée disponible à partir du 27 décembre : l'occasion idéale d'offrir à votre famille un Noël unique ou de débuter la nouvelle année dans un nouveau chez-vous. Située dans le quartier très calme du Planty à Vertou, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces (Super U, boulangerie, etc.), accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également à portée de main, avec l'arrêt de bus de la ligne 28 à 5 minutes à pied, idéal pour les déplacements de toute la famille. Le jardin de 650 m², soigneusement entretenu, est un véritable atout. La grande terrasse à l'abri des regards et la piscine vous promettent de magnifiques moments dès les beaux jours. Dès l'entrée, lumineuse et élégante, vous serez séduits par le bel escalier qui mène à l'étage. Le salon-séjour ouvert, chaleureux et lumineux, est équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et offre une vue directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se trouve dans la continuité de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé complète ce niveau. Depuis la baie vitrée de la suite, un accès direct vous permet de profiter de la piscine. A l'étage, un vaste palier peut être aménagé en second salon, espace détente, salle de jeux ou grand bureau. Vous y trouverez également trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous retrouverez une pièce à aménager selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, salle de lecture?), une buanderie, une cave ainsi qu'un espace dédié au bricolage. Ce niveau se prolonge par un grand garage permettant de stationner deux voitures, ainsi que des vélos et du matériel de rangement. De nombreux placards et un vaste espace de stockage complètent l'ensemble. Une belle opportunité à saisir à Vertou ! Envie d'en savoir plus sur cette maison meublée en location ? Contactez votre agence Guy Hoquet Vertou au 02 49 62 14 96.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 154 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 154 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche + baignoire
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 650 m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Vertou
1 850 € / mois
Surface : 154 m²
Transaction :
Location
Référence :
AC1247
Meublé :
Oui
Charges :
268,33 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Les charges incluent la taxe d'ordures ménagères, le contrat d'entretien de la pompe à chaleur, le contrat d'entretien de piscine
Montant de la caution :
1 581,67 €
Honoraires :
1 016,40 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 462 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 154 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
83
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 930 €
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