Maison - 195 m² - 10 pièces à Nantes

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1 938 € / mois

195 m²

10 pièces

4 chambres

Description :

A louer : Grande maison non meublée de 195 m² Quartier Procé ? Nantes Vous cherchez un cocon spacieux au coeur d'un quartier prisé ? Cette maison à Procé a tout pour plaire. Avec ses 195 m² sur trois niveaux, elle s'adapte à tous les styles de vie : grande famille, télétravail ou activité pro à domicile. Et cerise sur le gâteau : la vie de plain-pied est possible ! Ce que vous allez aimer : Un cadre de vie au calme, tout en étant proche des écoles, des transports, des commerces et des parcs. Une maison en excellent état, lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Un rez-de-chaussée indépendant, parfait pour un bureau, un cabinet, un atelier? ou pour créer un espace totalement autonome. En détail : Surface totale : 195 m² répartis sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : entrée indépendante, 1 chambre avec salle d'eau + WC, et 3 grandes pièces à aménager selon vos besoins Étage principal : un vaste séjour baigné de lumière, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres Sanitaires : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC Extérieur : jardin clos, arboré, exposé sud-ouest? idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Infos pratiques : Loyer : 1 900 euros / mois charges comprises (dont 38 euros de provision pour charges ? ordures ménagères ? avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 900 euros Honoraires locataire : 858 euros (dont 273 euros pour l'état des lieux) Côté performance énergétique : DPE : 84 kWh/m²/an GES : 16 CO?/m²/an Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1 586 euros et 2 146 euros Réf. annonce : AC1121 Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet à Vertou !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
195 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 195 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, a droite en entrant
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 14 m², 2nd étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 2nd étage
Cuisine de 16 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 3 m², 2nd étage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, a gauche en entrant
Pièce de vie de 38 m²

Informations complémentaires
1er étage, il y a une cuisine et ça donne sur la véranda donnant sur le jardin