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Maison - 68 m² - 4 pièces à Vertou

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160 050 €
68 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans le très charmant quartier de la Gombergère à deux pas des bords de Sèvre et du centre de Vertou. Maison 2 chambres à rénover entièrement . Beau potentiel après travaux. Commerces, écoles et transports (bus 97et 47 ) à proximité. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Maison évolutive et bonus un jardinet non attenant, idéal pour créer un espace détente ou potager à deux pas de la maison. REFERENCE :ED1099 Certaines photos sur issu de l'IA afin de vous aidez dans la projection. Eugénie DABIREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 834 797 375 (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc
    Chambre 2 : 1er étage
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 90 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : A rafraichir, Toiture : A REMPLACER
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Vertou
160 050 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 2 354 €
Transaction :
Achat
Référence :
ED1099
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
12/08/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 68 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
503
kWh/m²/an
158
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
158
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 600 € à 4 900 €
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