Appartement - 44 m² - 2 pièces à Verson

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA LOCATION

À seulement 10 minutes de Caen, dans la commune dynamique et verdoyante de Verson, découvrez ce T2 alliant confort, modernité et calme.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse, grâce à de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle du matin jusqu'au soir.

Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfaitement exposé, idéal pour se détendre, partager un repas en extérieur ou télétravailler au calme.

L'espace nuit se compose de :

Une chambre,
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Le logement se situe dans une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes BBC, garantissant un excellent confort thermique et une consommation d'énergie maîtrisée.

Le « petit » + : Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives.

Verson offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, médiathèque et de nombreux espaces verts.

- Libre le 1er février.
- Loyer : 550 €/mois charges comprises**.
- ** 90 €/mois de provisions sur charges - régularisation annuelle (incluse dans le loyer)
- Eau froide comprise dans les charges
- Chauffage individuel électrique
- Dépôt de garantie : 460 €
- Honoraires à la charge du locataire : 572 € dont 132 € d'état des lieux.

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.