Local commercial - 42 m² - 2 pièces à Versailles

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 42,21 m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale. Le local se compose de : une grande pièce d'accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle, un bureau fermé, bénéficiant d'une grande fenêtre donnant sur cour, au calme, un WC indépendant, une kitchenette équipée. Le bien dispose d'un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien. Des travaux sont actuellement en cours de finalisation. Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité (hors nuisances). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € HT + 3 440 € TVA, soit 433 440 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 800 € HT + 0 € TVA, soit 412 800 € TTC Honoraires d'agence : 17 200 € HT + 3 440 € TVA, soit 20 640 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : 06 74 98 49 03, E-mail : claire.glineur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.