Appartement - 91 m² - 4 pièces à Vernon

Iad France - Julie Schmitt vous propose : À vendre – Appartement T4 'neuf' à Vernon Situé sur les bords de Seine, au sein d’une résidence neuve livrée en 2025, découvrez ce superbe appartement T4 jamais habité, niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Ce bien aux prestations de qualité se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour en L lumineux de 35 m² avec espace cuisine à créer, ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit offre trois belles chambres, dont une actuellement prévue pour accueillir un dressing, une salle d’eau avec WC, une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien dont une avec prise pour recharge électrique. Confort moderne assuré grâce à un chauffage individuel par pompe à chaleur avec air pulsé, volets roulants électriques. Emplacement privilégié, cadre de vie agréable, résidence récente : un bien rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.38€ par mois (soit 2320.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.