Maison - 135 m² - 5 pièces à Gravigny

Iad France - Valérie POIX vous propose : Située sur la commune de Gravigny, au fond d'une impasse, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, cette charmante maison de 135 m² est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 39 m² avec sa belle cheminée insert et ses poutres apparentes, une cuisine dînatoire séparée de 21.5 m² (avec accès à l'ancien garage composé d'une chaufferie / buanderie et d'une pièce supplémentaire de 13.40 m² à aménager selon ses envies), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière (chambre d'appoint / bureau. ), 3 chambres mansardées d'une surface habitable de 8.3 m², 10.10 m² et 19.8 m² (avec balcon), un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, 2 terrasses dont une avec pergola, 2 abris de jardin, Le tout sur un terrain paysager de 1248 m². Plusieurs places de parking sur la propriété. À proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille désireuse de vivre dans un environnement calme et convivial. Confort / Équipements : - chauffage gaz de ville et cheminée insert - tout-à-l'égout - portail automatique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.