Propriété - 171 m² - 7 pièces à Vernet-la-Varenne

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397 000 €
171 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Au cœur du Parc Livradois-Forez , cette propriété unique allie tranquillité et potentiel pour un projet résidentiel ou touristique .
-Maison principale rénovée de 171 m² :
Cuisine américaine avec four à pain , salon, 4 chambres.
2 salles d'eau, 1 salle de bains .
Chauffage central bois/pellets , autonomie en eau via sources.
- Dépendances et terrain :
132 m² attenants sur 3 niveaux, aménageables en gîtes ou logements .
- Une dépendance en bois de (30 m²), Ancienne bergerie cadastrée (81 m²), abri voiture (50 m²) .
- Terrain de 5,5 hectares avec prairies, bois, étang, ruisseau , piscine hors-sol chauffée et terrain de pétanque.
-À seulement 20 min d'Issoire et 40 min de Clermont-Ferrand. Travaux à prévoir : assainissement

Une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 383,575 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1598€ ~ 2163€ - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 171 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 171 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Poêle, Bois
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Montagnes,Forêt,Campagne,Panoramique
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Propriété à Vernet-la-Varenne
397 000 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 2 322 €
Transaction :
Achat
Référence :
85620437
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 171 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Michael ARSAC
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2024
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