Appartement - 46 m² - 2 pièces à Clermont-Ferrand

Appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé à la limite de Clermont-Ferrand et Chamalières, à proximité immédiate du centre des impôts.
Il offre un cadre de vie agréable dans un immeuble bien situé, proche des commodités et des transports.

Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Vous bénéficierez également de placards intégrés dans le couloir offrant des espaces de rangement pratiques.

Appartement entièrement rénové
Chauffage individuel électrique.

Disponible immédiatement.

Loyer de base 460.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2411.00 € et 3263.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.