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Maison - 85 m² - 3 pièces à Vernaison

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375 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NEYRET VERNAISON vous propose à la vente dans une maison divisée en deux lots, sans charges ce T3 en duplex situé sur la commune de Vernaison, en limite de Charly, dans un environnement calme et verdoyant.
La maison offre une belle pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte, lumineuse, donnant accès à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs.
À l'étage :

Deux chambres, dont une climatisée, avec dressing et accès à une terrasse de 15 m2

Salle d'eau avec WC

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif arboré d'environ 300 m2, rare sur le secteur.
Maison rénovée en 2014 et régulièrement entretenue, avec travaux récents :

Toiture refaite en 2024

Électricité et terrasses refaites en 2025

Portail électrique installé en 2025

Isolation des combles réalisée en 2022

Bien idéal pour une résidence principale, offrant le confort d'une maison sans les contraintes de copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire,contacter Arnaud REYNARD au 06.80.04.18.28 ou votre agence au 04.78.56.78.99.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Vernaison
375 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 412 €
Transaction :
Achat
Référence :
2026-20
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Contacter l'annonceur
Maison - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NEYRET IMMOBILIER VERNAISON
NEYRET IMMOBILIER VERNAISON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 2 030 €
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