Local commercial - 37 m² - 2 pièces à Vernaison

À vendre – Murs commerciaux loués – Proche mairie

Local commercial situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, d'une surface d'environ 36 m², bénéficiant d'un bon emplacement à proximité de la mairie.
Le bien est actuellement loué à un tatoueur - bail commercial jusqu'en avril 2031.

Données locatives :
• Loyer annuel HT/HC : 6 176 €
• Charges mensuelles : 45 €
• Activité exploitée : tatoueur
• Bien vendu loué

Agencement :
• Accueil clientèle
• Deux salles de travail
• Cuisine
• Dégagement
• WC

Données financières :
• Prix de vente : 79 800 €
• Rentabilité brute : 7,74 %

En option :
• Garage disponible en sus au prix : 12 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Tél 07 66 13 98 74

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.911725