Immeuble - 57 m² - 3 pièces à Vénissieux

Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 4ᵉ étage, proximité du Tram T10 en cours de travaux, offrant une vue totalement dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud/ouest.

Il se compose de deux chambres confortables, d'un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que d'une loggia de 5,22 m², idéale pour profiter du soleil, prendre ses repas en extérieur ou aménager un coin détente.

L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Ce bien séduira autant par son calme, sa vue, que par sa qualité de vie au quotidien.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 323950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MERINI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 81999462500013.

Prix du bien : 192 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr