Maison - 125 m² - 6 pièces à Vern-d'Anjou

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249 400 €

125 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

En EXCLUSIVITE, A vendre à Brain-sur-Longuenée, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, et d'un vaste salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Les extérieurs, soigneusement paysagés et arborés, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Un carport vient compléter l'ensemble, assurant un abri pratique pour votre véhicule. Située dans un environnement calme, cette maison allie confort, fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie sereine à la campagne. REF 36029 | DPE : C (165) / GES : B (6) PRIX : 249 400 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Extérieurs- Surface pièce de vie et 2 Chambres à l'étage- 4 Chambres- Espace à exploitable (Espace Grenier à l'étage + Espace "Bricolage" en haut du Carport)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, fenêtre pvc double-vitrage + volet roulant manuel.
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant, velux + store manuel, radiateur electrique
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, ouverte sur salon-séjour, e/a (hottes, four, plaques gaz, micro-ondes)
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire, vasque simple, douche, fenêtre pvc double-vitrage.
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, vasque simple, douche, wc, sèche serviette elec., velux + store.
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, toilettes
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 38 m², rdc, exposition nord, est, baie vitrée alu double-vitrage + volet roulant électrique, fenêtre pvc double-vitrage + volet roulant manuelle, poêle ambiance flamme..
Grenier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, atelier bricolage à l'étage de l'abri voiture.

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, (32m²) dalles bétons
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, sol bétonné, toit ardoise.
3 Parkings
Garage de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, (24.79m²) sol carrelé, arrivées d'eau.

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Électrique
Style :

Années 2000
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

2002
État :

Extérieur : Bon, Toiture : Bonne
Mitoyenneté :

Non
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2