Maison - 125 m² - 6 pièces à Vern-d'Anjou

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244 300 €

125 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une vie familiale sereine. Elle se compose d'un séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une partie grenier restant à aménager selon vos besoins (stockage, bureau, espace jeux?). Les extérieurs paysagés et arborés offrent un environnement propice à la détente. Un carport vient compléter l'ensemble, assurant un stationnement pratique et à l'abri. Située au calme, cette maison allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. REF 36029 | DPE : C (165) / GES : B (6) PRIX : 244 300 euros HAI* *Honoraires à charge acquéreur (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Extérieurs- Surface pièce de vie et 2 Chambres à l'étage- 4 Chambres- Espace à exploitable (Espace Grenier à l'étage + Espace "Bricolage" en haut du Carport)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, fenêtre pvc double-vitrage + volet roulant manuel.
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant, velux + store manuel, radiateur electrique
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, ouverte sur salon-séjour, e/a (hottes, four, plaques gaz, micro-ondes)
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire, vasque simple, douche, fenêtre pvc double-vitrage.
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, vasque simple, douche, wc, sèche serviette elec., velux + store.
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, toilettes
Salon / Séjour de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 38 m², rdc, exposition nord, est, baie vitrée alu double-vitrage + volet roulant électrique, fenêtre pvc double-vitrage + volet roulant manuelle, poêle ambiance flamme..
Grenier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, atelier bricolage à l'étage de l'abri voiture.

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, (32m²) dalles bétons
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, sol bétonné, toit ardoise.
3 Parkings
Garage de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, (24.79m²) sol carrelé, arrivées d'eau.

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Électrique
Style :

Années 2000
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

2002
État :

Extérieur : Bon, Toiture : Bonne
Mitoyenneté :

Non
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2