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Maison - 89 m² - 5 pièces à Vern-d'Anjou

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189 000 €
89 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, actuellement louée avec un revenu locatif de 737 euros par mois. Située sur un terrain clos de 894 m², cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien facile d'entretien et déjà rentable. Caractéristiques de la maison : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée de deux portes-fenêtres. - Trois chambres avec parquet flottant, offrant du confort. - Salle de bains moderne et fonctionnelle. - Garage pour un stationnement sécurisé. Cette maison est vendue avec le locataire en place, garantissant un revenu immédiat et stable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Vern d'Anjou, un produit parfait pour un investissement locatif sans soucis! Ref: 36 542 | DPE: D (215) GES : B (6) Prix : 189 000 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine, rdc, sol en carrelage, + sam / sans aménagement
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, baignoire / bec
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 20 m²
  • Salle à manger de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, +cuisine

L'extérieur :

  • Garage de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 22.60

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Toiture : bon etat
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Vern-d'Anjou
189 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 124 €
Transaction :
Achat
Référence :
36542
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 89 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 480 € à 2 050 €
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