Maison - 73 m² - 4 pièces à Vermandovillers

VENTE MAISON DE CAMPAGNE - VERMANDOVILLERS (80320)
EXCLUSIVITE : MAISON DE PAYS DE PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN

L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison en briques classiques située à Vermandovillers, entre Chaulnes et Péronne.
Construite en 1925 et rénovée en 2010, cette habitation de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne.

Caractéristiques principales du bien :
Surface habitable : 73 m² répartis sur un seul niveau.
Parcelle de terrain : 1 994 m² comprenant un jardin de 1 900 m²
Potentiel : Le terrain est piscinable.
Equipements : Maison raccordée à la fibre optique.

Description de l'intérieur :
Le bien se compose d'un séjour de 21,20 m² et d'un salon de 16,50 m². La cuisine de 8,09 m² est indépendante. La partie nuit comprend deux chambres de 10,20 m² et 10,30 m². Une salle d'eau, un couloir et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et un grenier sont également présents pour le stockage.

Extérieurs et prestations :
Terrasse : Un espace extérieur de 8 m² exposé Est-Ouest.
Stationnement : Une cour privative permet de stationner 2 véhicules.
Technique : Chauffage et production d'eau chaude électriques, menuiseries en bois et PVC, isolation des murs effectuée.

Données financières et énergétiques :
Taxe foncière : 600 euros par an.
DPE : Classe F (393 kWh/m².an).
GES : Classe C (16 kg CO2/m².an).
Disponibilité : Le bien est libre immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence :L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE15, avenue Aristide Briand, 80320 Chaulnes
Téléphone : 03 22 84 14 19
Email : immodehautepicardie@orange.fr
Référence annonce : C3690-PD (Mandat N°3690).

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2593.00 et 3509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 345 145 445
RCP SERENIS ASSURANCE