Maison - 66 m² - 4 pièces à Chaulnes

L'Immobilière de Haute Picardie vous présente ce pavillon de plain-pied fonctionnel et parfaitement entretenu, situé au coeur de la commune dynamique de Chaulnes (80320). Édifiée sur une parcelle de 375 m², cette maison saine est idéale pour un premier achat ou une retraite paisible.

? Les atouts de la maison :
Vie de plain-pied totale : Une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine indépendante.

Le potentiel : La cloison entre le séjour et la cuisine peut être abattue pour créer une pièce de vie moderne et spacieuse de type 'open space'.

Espace nuit : 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Sous-sol complet et carrelé : Un atout rare sur le secteur ! Cet espace sain offre de multiples possibilités : garage (plusieurs véhicules), atelier, buanderie ou salle de jeux.

?? Caractéristiques techniques :
Menuiseries : Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques.

Chauffage : Central au fioul.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Toiture : Tuiles en bon état.

? Extérieur et Environnement :
Le jardin clos de 375 m² est facile d'entretien et bénéficie d'une belle exposition. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et gare SNCF (axe Amiens/Saint-Quentin/Paris).

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281.00 € et 3087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.