Maison - 106 m² - 5 pièces à Vérines

Iad France - Soraya Normand vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Maison – Vérines Idéalement située à Vérines, cette maison atypique, ancienne et rénovée, exposée plein sud, bénéficie d’une localisation idéale et d’un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec de magnifiques murs en pierre apparents, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée, dotée d’un îlot central avec équipements, dans des tons noir et bois, apportant une touche moderne et chaleureuse. Ce niveau comprend également une buanderie, un petit garage et des espaces fonctionnels bien pensés. À l’étage, la maison offre trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose d’une piscine intérieure, idéale pour en profiter toute l’année. À l’extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d’un carport avec une partie ouverte et une partie fermée, ainsi que des places de stationnement. Le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur et affiche une excellente performance énergétique (DPE B). Photos à venir dans la semaine prochaine. Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort moderne et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.