Appartement - 32 m² - 2 pièces à La Rochelle

Plongez dans le charme de cet appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur de La Rochelle. Niché au premier étage d'un immeuble intime de deux étages, cet espace de 32,34 m² combine modernité et confort, parfait pour une vie citadine dynamique.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité du salon, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à la détente après une journée bien remplie. La chambre, véritable havre de paix, promet des nuits reposantes. Le coin repas, intelligemment agencé, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas.

Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : un chauffage collectif électrique assure une chaleur douce et homogène, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation sonore et thermique optimale. Le chauffe-eau électrique, récemment installé, témoigne de l'attention portée à la rénovation, et les huisseries modernes ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble.

La localisation de cet appartement est un véritable atout, vous permettant de profiter pleinement de la vie rochelaise. À quelques pas, le centre-ville animé vous tend les bras, et pour des moments de détente, le parc animalier et le Vieux Port sont à moins de 100 m. Les arrêts de bus à proximité immédiate facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 664 €
- Charges de copropriété : 80 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électricité
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.