• Villa - 100 m² - 4 pièces
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323 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Villa familiale, proche de toute commodités à pieds (écoles, commerces, gare) à finir de moderniser.
De plain-pied, elle vous séduira par ses nombreux atouts:
D'abord sa parcelle confortable, qui ceinture la maison, son garage avec espace buanderie qui offre un bel espace de rangement, ses deux terrasses, vous faisant bénéficier d'une double exposition pour profiter des extérieurs en toutes saisons, et enfin son agencement optimal et encore modulable en fonction de vos préférences.
En effet, aujourd'hui la cuisine est séparée du salon par l'entrée, mais le tout peut demain, former une seule spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante offrant 2 terrasses aux expositions opposées, et la chaleur d'une cheminée à foyer fermé.
L'espace nuit quand à lui, propose 3 chambres confortables, dont 1 qui ouvre sur une véranda cosy, véritable extension de ce qui pourrait être demain, la chambre parentale. Une salle d'eau moderne, et un wc indépendant complètent le tout.
La cuisine est récente, la salle d'eau aussi, les menuiseries ont été changées, la chaudière remplacée, le ravalement de façade effectué.... il ne reste vraiment que quelques points de détails pour uniformiser l'ensemble ( peintures et sols éventuellement), pour finir de donner une seconde jeunesse à cette jolie villa.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1988

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 563 €
Synthèse
Villa à Vergèze
323 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 230 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM28005
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:45
Villa - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Mélodie Leveque
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
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