• Local d'activités - 400 m²
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  • Local d'activités - 400 m²
1 040 000 € HT
400 m²

Description :

Un bien rare où performance professionnelle et confort haut de gamme se rencontrent.
Pensé pour les entrepreneurs, investisseurs ou sociétés en quête d'un site complet, cet immeuble mixte déploie près de 400 m² dédiés à l'activité commerciale, auxquels s'ajoute un appartement de fonction d'exception.

? Rez-de-chaussée :
Trois hangars offrant des volumes fonctionnels, idéals pour stockage, logistique ou activité artisanale.

? Premier étage :
Un ensemble de bureaux et surfaces commerciales parfaitement organisés :
- 150 m² d'espace commercial
- 180 m² de réserve
De quoi structurer une activité fluide, efficace et évolutive.

? Deuxième étage :
Un appartement de fonction de 130 m², véritable lieu de vie premium :
Deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, le tout prolongé par une grande terrasse avec piscine, pour conjuguer travail et art de vivre.

????? Un bien unique, alliant image professionnelle forte, praticité opérationnelle et standing résidentiel.

? Une opportunité rare, signée L'ACCENT, pour celles et ceux qui veulent entreprendre autrement.

Pour une visite - Ingrid TISSOT : 06 46 10 05 25

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 400 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Local d'activités à Vergèze
1 040 000 € HT
Surface : 400 m²
Prix au m² : 2 600 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
731-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:51
Local d'activités - 400 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Accent DENIM Immobilier
L'Accent DENIM Immobilier
Ingrid TISSOT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
35
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 538 € à 2 000 €
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