• Appartement - 66 m² - 3 pièces
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77 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement rénové de 67 m² 2 chambres, lumineux et à fort potentiel
Situé à Verdun, au sein d'une résidence calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur avisé.
Implanté au deuxième étage de la résidence, le logement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
L'appartement a été rénové récemment et offre un cadre de vie confortable, sain et fonctionnel. Sa belle luminosité naturelle est un atout majeur.
Quelques travaux légers restent à prévoir, principalement dans une logique d'optimisation du diagnostic de performance énergétique, permettant d'améliorer la valeur du bien et sa performance à moyen terme.
Pour un primo-accédant, il s'agit d'un appartement prêt à vivre, avec des améliorations progressives possibles et un budget maîtrisé.

Pour un investisseur, ce bien présente un potentiel de valorisation intéressant, tant sur le plan patrimonial que locatif, après optimisation énergétique.
Un bien équilibré entre confort immédiat et potentiel d'amélioration, à découvrir sans tarder. 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Année de construction :
    1925
  • État :
    Rénover
Synthèse
Appartement à Verdun
77 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 1 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
749241122-17
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:57
Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Remax France
Remax France
Daniel Roncevic
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 août 2021
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