• Immeuble - 376 m²
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339 200 €
376 m²

Description :

Situé au centre ville de VERDUN, je vous présente cet immeuble composé d'un local commercial et de deux appartements de type F3 avec une cour fermée sur l'arrière de l'ensemble avec deux garages dont un de 57 m². Le local commercial, une pharmacie, d'une surface de 164 m² occupé depuis de nombreuses années offre un revenu pérenne. Vous accédez a l'appartement type F3 au premier étage par un grand hall et des escaliers larges. Le premier F3 loué et en bon état d'une surface de 114 m² comporte deux grandes chambres de 17 m², le chauffage est individuel au gaz. Un deuxième logement type F1 pourrait être créé. Au deuxième étage vous trouverez un appartement à fort potentiel et rare d'une surface de 120 m² avec trois balcons plein sud et une vue imprenable sur la ville. Une cour privée de 260 m² avec un portail permet d'accéder au bâtiment par derrière et d'y trouver remise et garage. Cet immeuble est une réelle opportunité et un investissement intelligent. Coure de 260 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 376 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 376 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Verdun
339 200 €
Surface : 376 m²
Prix au m² : 902 €
Transaction :
Achat
Référence :
1581511
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:31
Immeuble - 376 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Frédéric TROUSSELARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2025
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