Maison - 94 m² - 5 pièces à Étain

FABRICE PASINETTI vos présente cette Maison de plain-pied à Étain - idéal résidence principale ou investisseur ! Situation parfaite : au cœur d'Étain, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, maison médicale) et à seulement 20 min de Verdun, accès rapide A31 direction Paris, 40 min Luxembourg Ouest / Sud. Cette maison mitoyenne de plain-pied vous séduira par sa praticité et son confort : Cuisine equipée fonctionnelle, son salon-séjour lumineux, et ses baies vitrées, 3 chambres avec rangements, Salle de bain, WC indépendant. Confort thermique assuré grâce à son système de chauffage mixte pompe à chaleur + chaudière fioul et production d'eau chaude intégrée. À l'extérieur : Garage attenant, Abri de jardin, Terrain clos et plat de 11 ares, parfait pour les enfants, un potager ou un projet d'aménagement. Atout supplémentaire : ce bien peut aussi convenir à un investisseur pour de la location familiale ou meublée, dans une commune dynamique et recherchée du secteur. Fabrice Pasinetti - SAFTI Votre conseiller sur le secteur d'Étain et ses environs Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.