Villa - 201 m² - 6 pièces à Ventabren

Située à Ventabren (13122), à 20 mns à l'ouest d'Aix en Provence, venez découvrir cette belle villa T6 de 200m2 sur un terrain de 2500m2 avec piscine.
Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour avec accès sur la terrasse et le jardin orientés au sud, ainsi qu'une cuisine équipée , trois chambres, une salle de bains, une buanderie.
A l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre et un espace ouvert pouvant être utilisé en bureau.
La maison, exposée sud-sud ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue sur le vieux village de Ventabren
Le stationnement s'effectue dans l'enceinte de la propriété ( garage fermé -carport- places extérieures)
Bien situé à proximité des transports, commerces, écoles, crèches, axes routiers et activités sportives.
Libre à compter du 1er mai 2026
Honoraires charge locataire : 2624 ttc
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 5400€
Loyer : 3140€ charges comprises ( dont 440€ sous forme de provisions avec régularisation annuelle comprenant taxe ordures ménagères - entretien piscine et jardin)

Philippe Bozec
Contact : 06 26 27 85 33
philippe.bozec@3gimmobilier.com
Rsac de Salon de Provence : n° 850 658 568

Honoraires à la charge du bailleur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe BOZEC inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE n° 850 658 568
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr