Maison - 86 m² - 4 pièces à Ventabren

Dernières opportunités dans un domaine intimiste de seulement 10 maisons neuves.
Découvrez cette villa en duplex de 85,77 m², pensée pour offrir un confort moderne, une belle qualité de vie, et un cadre paisible à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.

Un cadre de vie rare dans la campagne aixoise :

Vous profitez d'un grand jardin privatif clos de 151 m² et d'une terrasse de 10 m², idéale pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement savourer le calme. Le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers.

Une maison lumineuse et fonctionnelle :
• Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et ouverte sur la terrasse et le jardin. WC indépendant.
• À l'étage : trois chambres avec rangements intégrés, salle de bains équipée avec baignoire, WC séparé.
Des prestations de qualité inclues dans le prix :
• Plafonds grande hauteur
• Climatisation réversible gainable connectée
• Carrelage grand format 60x60 dans toutes les pièces
• Salle de bains avec faïence murale sur tous les murs
• Volets roulants électriques centralisés
• WC suspendus au rez-de-chaussée

Des avantages exclusifs à ne pas manquer :
• Jusqu'à 25 000 € de remise immédiate
• Domaine clos et sécurisé
• Deux places de stationnement privatives en sus (20 000 €)
• Frais de notaire réduits (jusqu'à 12 000 € d'économies)
• Prêt à taux zéro (sous conditions)
• Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans

Performance énergétique :
• Construction bioclimatique conforme à la norme RE2020
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 469 € et 634 €
• DPE réalisé le 07/01/2025

Maison disponible au prix remisé (- 25 000€) de 435 000 € hors stationnements.

Un achat en toute transparence, en direct avec le promoteur local :
• Sans intermédiaire, sans frais d'agence
• Accompagnement personnalisé et réactif
• Vente directe par un acteur local implanté dans la région

Il ne reste que 3 maisons à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.