Maison - 250 m² - 7 pièces à Vennecy

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525 000 €

250 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Au calme, belle maison familiale à seulement 25 minutes du centre ville d'Orléans. Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à 5 minutes. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Derrière son portail, une cour vous permet de stationner vos véhicules. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 78 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, prolonge naturellement cet espace et s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola et piscine, offrant une très belle vue dégagée. Le cellier avec accès direct au double garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale , vaste chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche. A l'étage, grande pièce palière qui desserre un dressing, trois chambres aux volumes généreux , ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, s'étend sur une parcelle d'environ 1187 m2. Vous profiterez d'une piscine chauffée, sécurisée par rideau, et d'une cuisine d'été équipée d'une plancha et d'une friteuse. Prestations et atouts : Maison parfaitement entretenue, finitions haut de gamme, beaux volumes, piscine chauffée, nombreux rangements (mobilier de qualité), fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique, classement dpe C... Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Piscine chauffée 2005 - liner 1 an + rideau elec. 10x5 et profondeur 2,80. + Pool house.DépendancePuit bouchéHuisseries PVC BOIS et ALU + velux boisToiture Fibro sans amianteIsolation par l'interieur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
250 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 250 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche + baignoire balneo.
1 Salle d'eau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 43 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, nord, cheminée.
Salle à manger de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, + entrée.
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 6 m², rdc
Dressing 2 : Surface de 4 m², rdc
Mezzanine de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, + placard