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Appartement - 32 m² - 1 pièce à Saint-Jean-de-la-Ruelle

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79 900 €
32 m²
1 pièce

Description :

Idéal pour un investissement serein, ce T1 bis de 31,87 m² (loi Carrez) est situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et soigneusement entretenue. Bien agencé et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Son atout supplémentaire : une place de parking extérieure privative, recherchée et appréciée. Vendu loué avec un bail meublé en cours, il génère un loyer de 399,54 euros hors charges, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Un bien clé en main, idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine locatif en toute tranquillité Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.82 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 32 m²
  • Cuisine de 4 m² américaine
    Informations complémentaires
    Américaine, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Pièce à vivre de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1999
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Exposition :
    Nord-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    629,82 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    841 €
Synthèse
Appartement à Saint-Jean-de-la-Ruelle
79 900 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 2 497 €
Transaction :
Achat
Référence :
84369T
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:03
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Appartement - 32 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - Bannier
Durand Montouché - Bannier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 650 € à 910 €
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