Appartement - 50 m² - 2 pièces à Vénissieux

NOUVEAUTÉ À VÉNISSIEUX CENTRE, 5MIN À PIED DU MÉTRO.
SUPERBE T2 SPACIEUX DE 50M2 AVEC TERRASSE DE 16M2 EXPOSÉ SUD !

POSSIBILITÉ GARAGE FERMÉ EN PLUS DU PRIX DANS LA RÉSIDENCE.

Dans une copropriété moderne de 2010 avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux et spacieux T2 de 50m2 à 5min à pied du métro de Vénissieux, accès métro, bus, commerces à proximité piétonne.

Cet appartement ne nécessite pas de travaux.
Il comprend:

Un superbe salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 27m2, très lumineux, exposé Sud.
Il donne accès à une superbe terrasse de 16m2, rare.

Une chambre de 11,30m2 avec parquet stratifié.

Une salle d'eau de 5m2 avec wc, sèche serviette.

Une entrée avec rangements pour vous accueillir dans l'appartement.

POSSIBILITÉ D'UN GARAGE FERMÉ DANS LA RÉSIDENCE EN PLUS DU PRIX.

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DÉTAILS TECHNIQUES:

DPE: C/B
CHAUFFAGE: électrique avec radiateurs dernière génération et ballon électrique eau chaude
FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC .
FERMETURE: volets électriques PVC

COPROPRIÉTÉ: de 2010, aucun travaux à prévoir, 28 lots habitation.

Libre de toute occupation et disponible immédiatement.

PRIX : 152 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR
Mandat de vente numéro 2026-830

Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nquidor@qoridor.fr
RSAC : 883462749

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited