Appartement - 77 m² - 4 pièces à Vénissieux

Plongez dans le confort de cet appartement contemporain de 77 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Charréard à Vénissieux. Niché au premier étage d'une résidence récente de 2019, ce bien offre un cadre de vie alliant modernité et sérénité. La pièce maîtresse est sans conteste sa vaste terrasse de 60 m², un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, la lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à de larges baies vitrées, soulignant un agencement astucieux et pratique. L'appartement comprend deux chambres généreuses, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, situés à moins de 300 mètres, et des parcs verdoyants à moins de 600 mètres, offrant un cadre de vie idéal pour petits et grands. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun et au centre-ville simplifie vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2 (possibilité d'une 3ème)
- Étage : 1er sur 4
- Terrasse : 60 m²
- Garage : 1
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur individuel
- DPE : B
- Taxe foncière : 1291€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.