Appartement - 61 m² - 3 pièces à Vénissieux

Plusse vous propose un charmant appartement non meublé de 61 m2 situé au 34b avenue Jules Guesdes Vénissieux 69200.

Autrefois paisible village agricole et viticole, Vénissieux s'est développée grâce notamment à ses industries automobiles, dont elle fut l'un des berceaux. La construction des grands ensembles à partir des années 1960 bouleverse profondément sa physionomie urbaine et sociale. Aujourd'hui un véritable pôle de mobilité grâce à ces divers accès autoroutier et de transport en commun, Vénissieux est une ville dynamique nommé depuis 2015 ville fleurie !
Proche de toutes les commodités et de nombreux commerçants locaux, cette ville offre accès à une médiathèque modernisée et à de nombreux parcs.

[Disponible : 2025-12-01 ]

L'appartement dispose de :
- Un beau séjour spacieux et lumineux garni de parquet avec rangement intégré
- Deux belles chambres vêtues de parquet et qui inclut du rangement
- Une cuisine ouverte équipée avec four, four à micro-onde, plaque chauffante et hotte, qui vous donne accès à une véranda
- Une place de parking vous est également mise à disposition

[Transport]
L'appartement est situé à :
- 7 mn du Métro D (arrêt Parilly)
- 5 mn du Bus 39 (arrêt Thioley)
- 7 mn du Bus C25 et 26 (arrêt Parilly)
- 7 mn du Bus 79 (arrêt labourbe)

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 793 €TTC dont 183€ pour les frais d'état des lieux et 610 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 810 €
Montant du loyer charges comprises : 890 € / mois comprenant:
Montant des charges : 80 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau chaude, Electricité, Internet

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 271 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - E - 48 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr