Appartement - 66 m² - 4 pièces à Vénissieux

Situé sur un secteur convoité, entre la gare de Vénissieux et Parilly, venez découvrir ce bel appartement T3 (possibilité T4) de 65.76m².
Ce dernier est doté d'un balcon de 5.87m², donnant sur le jardin de la copropriété.

# Agencement de l'appartement :
. Entrée de 5.61m²
. Séjour de 23.77m² (possibilité de créer une chambre d'environ 10m²)
. Cuisine de 8.66m²
. 2 chambres de 12.24m² et 10.13m²
. Salle de bains de 2.86m²
. WC séparé
. Dégagement de 1.11m²

# Éléments de construction :
. Construction de 1970
. Rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages
. Garage en SUS pour 17 000€
. Cave de 7.2m² avec électricité
. Menuiseries PVC double vitrage
. Volets persiennes acier
. Chauffage collectif au gaz

# Autres caractéristiques :
. Place de stationnement libre dans la copropriété
. Exposition Sud Est / Nord Ouest
. Interphone
. Fibre

# Coût du logement :
. Charges de copropriété de 179€ par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien de la copropriété)
. Taxe foncière de 1068€

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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