Appartement - 71 m² - 3 pièces à Vendôme

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à VENDOME (41100) au 49 rue de la Grève. Un appartement T3 de 71,76 m² au 1er étage avec cave et garage. Réf. 0084C41-L001. Lot n°39.

Au sein d'une résidence sans ascenseur à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur balconnet, une cuisine fermée avec placard et arrière-cuisine. Desservie par un couloir avec placard, la partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec une cave et un garage.

DPE : D (161 kWh/m2.an) - GES : D (32 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 530 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2026, abonnement compris). Bien en copropriété de 44 lots (dont 15 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 830 €/an. Taxe Foncière : 1 100 €.

Prix de vente : 86 149 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 13/02/2026.