Maison - 180 m² - 6 pièces à Vendôme

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304 000 €
180 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À seulement 17 min au sud de Vendôme et 19 min de la Gare TGV (Paris Montparnasse en 42 min), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 15 min de Montoire-sur-le-Loir et Château-Renault.

Avec ses 180 m² habitables et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse
- Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès direct à la terrasse
- Cuisine équipée
- Véranda chauffée de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire
- 2 chambres dont une avec salle de bain privative (douche + baignoire)
- WC séparés

À l'étage :
- 2 chambres avec dressing
- Bureau
- Salle d'eau et WC séparés

Au sous-sol :
- Garage de 56 m²
- Atelier, buanderie et chaufferie

À l'extérieur :
Parcelle de 5 160 m² joliment arborée, sans vis-à-vis, offrant calme, sérénité et ensoleillement tout au long de la journée.

Les plus :
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium
- Moustiquaires sur la plupart des fenêtres
- Maison principalement chauffée par poêle à bois

Une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités et axes de transport.
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Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv.
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Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 13488

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Vendôme
304 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 689 €
Transaction :
Achat
Référence :
GZZY-M6V-6EL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 180 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Elodie Danjou
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2025
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